1 2 下一页 科技离我们并不遥远，我们的生活从来没有像今天一样受到高科技的强烈冲击，几乎没有谁怀疑过关于21世纪的畅想会如期实现，至少在房地产发展商来看，情况就是这样。“家居银行、视讯会议、远程教育和视频点播……宽带将使我们的生活翻天覆地。”一位房地产商直言不讳，“那些美好的生活画面在理论上不难实现。”可现实是房地产商们描绘的e时代生活对消费者来说，依然犹如一张画在墙上的饼。
宽带只是工具
房地产业真是想象力无穷，当我们每天花大量时间去接受层出不穷的概念时，谁还有空去追问概念后面的真相？万科集团设计工程部工程师宋亮宇介绍说，智能化这个概念最初是应用在商务建筑上，包括建筑自动化、设备自动化、楼宇自控系统等等，而住宅层面的智能概念实际上已经淡很多。“社区宽带和智能化是两码事，之所以有人把它们混在一起，因为所谓智能化这些东西要进行社区自动控制的话，它的终端和主机之间肯定有一个信号的传输，就有可能通过宽带这个介质来传输，宽带实际上通讯的基本设施，就算是智能化的低层设备。”
无论是信息化小区还是智能化小区，其实质性内容无非是为住户营造更舒适的空间。“现在的消费者越来越多地关心居住空间的方便性，这取决于你是否有完善的配套设施，所以社区必须具备围绕人们生活所需的必备的功能，于是带动了很多新名词，而宽带只是一个工具。信息化社区更侧重于信息内容的提供，包括网上炒股、购物等等，智能化小区包括的范围更广，比如安房设施、红外线检测、刷卡系统等等，智能化对于现代区来说就像水和电一样，将是必不可少的配备。”华侨城宽带信息技术有限公司总经理涂国勇说。
房地产商们展望的未来并非是不切实际的，从物理或者科学的角度来说，宽带能做的东西给我们的想象力是无穷的，很多是能预见很多事情。但由于经济和科技限制，到目前为止，宽带所能做的只是上网，附带着一个功能是物业管理。宋亮宇说：“万科自己有‘万科住宅智能化性能标准’，我们一般不把小区称为智能小区。因为我们比较清楚，一个住宅实现所谓的智能化，现有的水平是达不到的，而且成本高，也投不了那么多钱，顶多是自动化。”
宽带应用呼之欲出
在深圳只要是新开发的商品房几乎都铺设了宽带。宽带无疑是一个利润丰厚的市场，网络运营商在社区免费架网，剩下的事情便是等待收费。而一些房地产商则趁机炒作提出了各种各样的概念。“电信运营商、发展商、客户三方构成了宽带的市场，数码概念炒得虽然热，但确实没有哪一家发展商做到了诸如信息归类、点播等，所以我们现在也是低调处理这件事情。”深圳招商房地产公司营销中心策划经理周永进介绍说，目前招商海月楼盘的宽带应用还在免费试用阶段，所以每家都能开通了宽带，而实际上一旦收费，相信很难保证100％的开通率。
1 2 下一页 |
